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管理委託費比較表

委託項目		現行管理会社		A社			B社		C社		D社
		月額	年額	月額	年額		月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	140,700	1,688,400	90,000	1,080,000		74,000	888,000	129,500	1,554,000	102,700	1,232,400
	管理員業務費	285,700	3,428,400	251,000	3,012,000		267,000	3,204,000	283,600	3,403,200	250,000	3,000,000
	清掃業務費	37,500	450,000	34,000	408,000		32,000	384,000	34,800	417,600	33,000	396,000
	建物・設備管理業務費	290,300	3,483,600	196,000	2,352,000		184,800	2,217,600	254,700	3,056,400	263,500	3,162,000
	遠隔監視業務費	32,100	385,200	22,000	264,000		20,000	240,000	0	0	24,500	294,000
管理委託費合計		786,300	9,435,600	593,000	7,116,000		577,800	6,933,600	702,600	8,431,200	673,700	8,084,400
現行管理会社と比較				▲193,300	▲2,319,600		▲208,500	▲2,502,000	▲83,700	▲1,004,400	▲112,600	▲1,351,200

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委託項目		現行管理会社		A社			B社		C社		D社
		月額	年額	月額	年額		月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	140,700	1,688,400	88,400	1,060,800		73,000	876,000	115,000	1,380,000	96,000	1,152,000
	管理員業務費	285,700	3,428,400	250,000	3,000,000		265,000	3,180,000	282,200	3,386,400	250,000	3,000,000
	清掃業務費	37,500	450,000	32,000	384,000		29,000	348,000	30,000	360,000	29,000	348,000
	建物・設備管理業務費	290,300	3,483,600	192,000	2,304,000		182,000	2,184,000	238,600	2,863,200	245,800	2,949,600
	遠隔監視業務費	32,100	385,200	18,000	216,000		17,000	204,000	20,000	240,000	23,000	276,000
管理委託費合計		786,300	9,435,600	580,400	6,964,800		566,000	6,792,000	685,800	8,229,600	643,800	7,725,600
現行管理会社と比較				▲205,900	▲2,470,800		▲220,300	▲2,643,600	▲100,500	▲1,206,000	▲142,500	▲1,710,000

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委託項目		現行管理会社		A社			B社		C社		D社
		月額	年額	月額	年額		月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	163,500	1,962,000	123,000	1,476,000		145,000	1,740,000	90,000	1,080,000	88,000	1,056,000
	管理員業務費	345,000	4,140,000	315,000	3,780,000		343,000	4,116,000	325,000	3,900,000	327,000	3,924,000
	清掃業務費（清掃員含）	215,000	2,580,000	0	0		200,000	2,400,000	188,000	2,256,000	210,000	2,520,000
	建物・設備管理業務費	154,800	1,857,600	132,000	1,584,000		138,000	1,656,000	118,000	1,416,000	122,000	1,464,000
	遠隔監視業務費	16,000	192,000	18,000	216,000		16,000	192,000	16,000	192,000	17,000	204,000
管理委託費合計		894,300	10,731,600	588,000	7,056,000		842,000	10,104,000	747,000	8,964,000	764,000	9,168,000
現行管理会社と比較				▲306,300	▲3,675,600		▲52,300	▲627,600	▲147,300	▲1,767,600	▲130,300	▲1,563,600

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委託項目		現行管理会社		A社			B社		C社		D社
		月額	年額	月額	年額		月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	163,500	1,962,000	119,000	1,428,000		132,000	1,584,000	90,000	1,080,000	88,000	1,056,000
	管理員業務費	345,000	4,140,000	315,000	3,780,000		338,000	4,056,000	312,000	3,744,000	315,000	3,780,000
	清掃業務費（清掃員含）	215,000	2,580,000	190,000	2,280,000		200,000	2,400,000	188,000	2,256,000	198,000	2,376,000
	建物・設備管理業務費	154,800	1,857,600	128,000	1,536,000		133,500	1,602,000	108,000	1,296,000	119,000	1,428,000
	遠隔監視業務費	16,000	192,000	16,000	192,000		16,000	192,000	13,000	156,000	17,000	204,000
管理委託費合計		894,300	10,731,600	768,000	9,216,000		819,500	9,834,000	711,000	8,532,000	737,000	8,844,000
現行管理会社と比較				▲126,300	▲1,515,600		▲74,800	▲897,600	▲183,300	▲2,199,600	▲157,300	▲1,887,600

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管理委託費比較表

委託項目		現行管理会社		A社		B社		C社
		月額	年額	月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	-		101,000	1,212,000	111,000	1,332,000	108,000	1,296,000
	管理員業務費	-		320,000	3,840,000	326,000	3,912,000	328,000	3,936,000
	清掃業務費（清掃員含）	-		217,000	2,604,000	220,000	2,640,000	202,000	2,424,000
	建物・設備管理業務費	-		189,000	2,268,000	173,000	2,076,000	134,000	1,608,000
	遠隔監視業務費	-		79,000	948,000	93,000	1,116,000	93,000	1,116,000
管理委託費合計		999,700	11,996,400	906,000	10,872,000	923,000	11,076,000	865,000	10,380,000
現行管理会社と比較				▲93,700	▲1,124,400	▲76,700	▲920,400	▲134,700	▲1,616,400

委託項目		D社		E社		F社
		月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	95,000	1,140,000	120,000	1,440,000	86,000	1,032,000
	管理員業務費	316,000	3,792,000	325,000	3,900,000	318,000	3,816,000
	清掃業務費（清掃員含）	196,000	2,352,000	210,000	2,520,000	205,000	2,460,000
	建物・設備管理業務費	121,000	1,452,000	179,000	2,148,000	148,000	1,776,000
	遠隔監視業務費	73,000	876,000	80,000	960,000	80,000	960,000
管理委託費合計		801,000	9,612,000	914,000	10,968,000	837,000	10,044,000
現行管理会社と比較		▲198,700	▲2,384,400	▲85,700	▲1,028,400	▲162,700	▲1,952,400

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管理委託費比較表

委託項目		現行管理会社		A社		B社		C社		D社
		月額	年額	月額	年額	月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	69,000	828,000	60,000	720,000	65,000	780,000	66,000	792,000	63,000	756,000
	管理員業務費	126,000	1,512,000	116,000	1,392,000	112,000	1,344,000	120,000	1,440,000	120,000	1,440,000
	清掃業務費	18,500	222,000	15,000	180,000	16,000	192,000	17,000	204,000	18,000	216,000
	建物・設備管理業務費	110,000	1,320,000	60,000	720,000	81,000	972,000	79,000	948,000	87,000	1,044,000
	遠隔監視業務費	35,000	420,000	17,000	204,000	23,000	276,000	30,000	360,000	21,000	252,000
管理委託費合計		358,500	4,302,000	268,000	3,216,000	297,000	3,564,000	312,000	3,744,000	309,000	3,708,000
現行管理会社と比較				▲90,500	▲1,086,000	▲61,500	▲738,000	▲46,500	▲558,000	▲49,500	▲594,000

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委託項目		現行管理会社		A社		B社		C社		D社
		月額	年額	月額	年額	月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	79,000	948,000	63,000	756,000	60,000	720,000	76,000	912,000	67,000	804,000
	管理員業務費	90,000	1,080,000	88,000	1,056,000	83,000	996,000	88,000	1,056,000	80,000	960,000
	清掃業務費	12,000	144,000	10,000	120,000	9,000	108,000	9,000	108,000	10,000	120,000
	建物・設備管理業務費	40,000	480,000	35,000	420,000	33,000	396,000	38,000	456,000	40,000	480,000
	遠隔監視業務費	31,000	372,000	17,000	204,000	16,000	192,000	21,000	252,000	18,000	216,000
管理委託費合計		252,000	3,024,000	213,000	2,556,000	201,000	2,412,000	232,000	2,784,000	215,000	2,580,000
現行管理会社と比較				▲39,000	▲468,000	▲51,000	▲612,000	▲20,000	▲240,000	▲37,000	▲444,000

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